Ideal für Familien – großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück!

Die charmante Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Über den Flur gelangen Sie zur offenen und integrierten Einbauküche mit bester technischer Ausstattung, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vom großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die schön angelegte Ostloggia. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer, über dessen Ausstattung sich Wellnessliebhaber freuen werden. Das geräumige Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer runden das Bild einer sehr gepflegten Wohnung ab. Die Wohnung bietet sehr viel Platz und eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern. Der Erbpachtvertrag vom 26.03.1981 läuft 99 Jahre. Der vierteljährliche Erbpachtzins beträgt 1.014,51 €. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

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Lage

Das Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohngebiete in Karlsruhe und liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg.Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in einer Vielzahl in unmittelbarer Nähe und sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es zahlreich, direkt im umliegenden Stadtgebiet.

Die nächstgelegene Haltestelle Händelstraße ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Ein weiterer Vorzug ist die sehr gute Autoanbindung, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A5 sowie die A8 und die B36.

Anbindung

Autobahnanschluss A815, ca. 45,2 km mit dem PKW

Kirchberg in Tirol Mittelschule (Linie 4004), ca. 3 Minuten zu Fuß

Flughafen Salzburg, ca. 82 km mit dem PKW; Flughafen München, ca. 159 km mit dem PKW

HBF München, ca. 133 km mit dem PKW, ca. 2 Stunden mit dem Zug; Bahnhof Kirchberg in Tirol, ca. 1,6 km mit dem PKW,