Logisplorer Business Park
MünchenDer Logisplorer Business Park steht für moderne Gewerbeflächen, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und Flexibilität bieten. Dank der strategischen Lage und der anpassbaren Nutzungsmöglichkeiten ist das Gebiet ein Beispiel für effiziente Standortentwicklung.
Gewerbegebiet
Nutzungsart1,5 km
Entfernung zur Autobahn380.000 m²
Verfügbare Fläche2.210.000 m²
Standortfläche gesamt
Agro-Chemie Park Piesteritz (SKW)
Lutherstadt WittenbergInsgesamt bietet das Gewerbegebiet "Pfarrerfeld / GEe2" in Wiesenfelden eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren macht.
Gewerbegebiet
Nutzungsart1,5 km
Entfernung zur Autobahn380.000 m²
Verfügbare Fläche2.210.000 m²
Standortfläche gesamt
Agro-Chemie Park Piesteritz (SKW)
Lutherstadt WittenbergInsgesamt bietet das Gewerbegebiet "Pfarrerfeld / GEe2" in Wiesenfelden eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren macht.
Gewerbegebiet
Nutzungsart1,5 km
Entfernung zur Autobahn380.000 m²
Verfügbare Fläche2.210.000 m²
Standortfläche gesamtGewerbegebiet
Der Logisplorer Business Park ist als zukunftsorientiertes Gewerbegebiet entwickelt worden, das Unternehmen eine moderne und flexible Umgebung bietet. Die Flächen sind so gestaltet, dass sie individuell an unterschiedliche Branchenanforderungen angepasst werden können – von klassischen Logistik- und Distributionszentren über Produktionshallen bis hin zu Büro- und Serviceeinrichtungen.
Besonderer Wert wurde auf nachhaltige Planung gelegt: energieeffiziente Gebäude, digitale Infrastruktur mit Highspeed-Internet sowie großzügig angelegte Grünflächen schaffen einen Standort, der ökonomische Leistungsfähigkeit mit ökologischer Verantwortung verbindet. Unternehmen profitieren nicht nur von den Flächen selbst, sondern auch von der Servicequalität und den Erweiterungsmöglichkeiten, die eine langfristige Standortentwicklung ermöglichen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.210.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 380.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 380.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 0 m² | 0 m² |
| Industriegebiet (GI) | 380.000 m² | 84.000 m² |
| Sondergebiet (SO) | 0 m² | – |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Total | 380.000 m² |
| Größtes Grundstück | 84.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 5.000 m² |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0,4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 1 |
| Vollgeschosse | 3 |
| Frei parzellierbar | Ja |
Sonstige Angaben
Areale sind sofort bebaubar. Bei Bedarf können die Flächen zusammengelegt bzw. geteilt werden. Das Gebiet ist entwickelt und die Grundstücke stehen nach Absprache zur Verfügung.| Kaufpreise | |
|---|---|
| Erschlossen | 7€ / m² |
| Teilerschlossen | 6€ / m² |
| Unerschlossen | 5€ / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | — |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Erschlossen |
| Gasanschluss | Erschlossen |
| Fernwärme | Nicht vohanden |
| Breitbandanschluss | Telekom |
| Kombiterminal |
| Bebaungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | 1234 |
| Status | Rechtskräftig |
| Anmerkungen | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Arneburg - Gewerbegebiet Stendaler Straße / Pappelweg |
| Ort / PLZ | 39569 Arneburg |
| Straße | Stendaler Straße |
| Flurnummer | 123 |
| Flurstücknummer | 75F |
| Gemarkung | Arneburg |
| Eigentümer | privat |
| Webseite | www.arneburg-goldbeck.de |
| Nutzungsart | Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) |
| Branchen | Bauunternehmen und KFZ Dienstleister |
| Zuletzt aktualisiert | 01.05.2025 |
Verkehrsanbindung
Der Logisplorer Business Park überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Über nahegelegene Autobahnen sind sowohl regionale Zentren als auch nationale Hauptachsen in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzend erschließen gut ausgebaute Bundesstraßen das direkte Umfeld, sodass auch Zulieferer und Partner aus der näheren Umgebung optimal angebunden sind.
Für internationale Warenströme steht ein leistungsfähiger Flughafen in Reichweite, der schnelle Fracht- und Passagierverbindungen sicherstellt. Zudem gewährleistet die Nähe zu einem Güterverkehrszentrum mit Schienenanschluss eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, wodurch multimodale Transportlösungen problemlos umgesetzt werden können. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit komplexen Logistikanforderungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 1,9 km |
| A23 | 3,8 km |
| A255 | 13,3 km |
| A24 | 18,0 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 1,8 km |
| B431 | 3,5 km |
| B5 | 4,0 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 10,2 km |
| Bremen | 114,7 km |
| Hannover | 140,6 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 66,6 km |
| Cuxhafen | 109,0 km |
| Parchim-Schwerin | 137,3 km |
| Entfernung zum Schienengütverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 67,7 km |
| Hannover | 138,2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonverkehr | |
|---|---|
| Eidelstedt | 0,5 km |
| Stellingen | 1,2 km |
| Elbgaustraße | 1,9 km |
| Eidelstedt Zentrum | 2,5 km |
| Hagenbecks Tierpark | 2,8 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 10,7 km |
| Geesthacht | 38,6 km |
| Glückstadt | 46,4 km |
| Itzehoe | 48,3 km |
| Stade-Bützfleth | 50,2 km |
| Entfernung zum Industriehafen | |
|---|---|
| Bremen | 7,5 km |
| Emden | 13,2 km |
| Flensburg | 21,9 km |
| Lübeck | 32,5 km |
| Magdeburg | 42,8 km |
| Fährhafen | |
|---|---|
| Schwedenkai | 21,7 km |
| Rostock | 42,6 km |
| Lübeck-Travemünde | 51,4 km |
| Rostock | 48,3 km |
| Entfernung zum Kombiterminal | |
|---|---|
| Hansaport Terminal (FHH, trimodal) | 10,8 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 11,5 km |
| Containerterminal Burchardkai (FHH, trimodal) | 12,0 km |
POI
Region
Die Region rund um den Logisplorer Business Park ist geprägt von wirtschaftlicher Vielfalt und einem dynamischen Branchenmix. Neben international agierenden Logistik- und Industrieunternehmen sind zahlreiche mittelständische Betriebe ansässig, die für Stabilität und Innovationskraft stehen. Diese Vielfalt schafft Synergien und fördert Kooperationen zwischen den Unternehmen.
Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch eine gut entwickelte Bildungs- und Forschungslandschaft aus. Hochschulen, Fachschulen und Kompetenzzentren sorgen für einen kontinuierlichen Wissenstransfer und stellen qualifizierte Fachkräfte bereit. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit attraktiven Wohnmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen – ein entscheidender Faktor für die langfristige Bindung von Mitarbeitern.
Insgesamt stellt der Landkreis Straubing-Bogen, unterstützt durch seine Gemeinden und die Kreisstadt Straubing, eine dynamische Wirtschaftsregion dar, die durch eine Mischung aus traditionellen Industrien und modernen Technologieunternehmen geprägt ist. Das Gewerbegebiet "Pfarrerfeld / GEe2" in Wiesenfelden profitiert von dieser wirtschaftlichen Stärke und den vielfältigen Möglichkeiten, die der Landkreis bietet.
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