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Objekt-ID: BPI 7897

BLICK IN DIE SEESTRASSE - KOMFORTABEL WOHNEN IN BESTLAGE!

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Auf einen Blick
Object-ID:
BPI 7495
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01773 Altenberg
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 490 m²
denkmalgeschützt:
ja
PRovision:
keine


Nettokaltmiete:
1.080,00€
Nebenkosten:
310,00€
Warmmiete:
1.390,00€
Standort
Objektbeschreibung

Junge Familien, die ein Baugrundstück suchen um ein Einfamilienhaus zu errichten, fragen uns aktuell immer wieder, wann Bauen wieder preiswerter wird.
Wir antworten: Das sagen wir Ihnen gern, wenn Sie uns vorher auch einige Fragen beantworten, z.B. wann der Ukraine-Krieg zu Ende geht oder wann die Bundesregierung die Rahmenbedingungen für die Wettbewerbsfähigkeit der deutschen Wirtschaft verbessert - z.B. durch international wettbewerbsfähige Energiepreise sowie Entlastung von Steuern, Abgaben und Bürokratie.
Man muss Hellseher sein, um die Frage der Bauwilligen beantworten zu können.
Was wir aber genau wissen: Das Leben ist eine Berg- und Talfahrt und wer schlau ist, macht sich zum Gewinner einer Krise, denkt in schlechten an gute Zeiten und in guten an schlechte.
Was das mit diesem Haus zu tun hat? Nun, wer jetzt eigentlich ein Einfamilienhaus mit Blick in die Landschaft bauen wollte, es sich im Moment aber nicht leisten kann oder will, der erwirbt dieses Mehrfamilienhaus, baut sich das Dachgeschoss so aus wie er es möchte (Vorbild: rechtes Nachbargebäude) und genießt den Weitblick ebenso wie seinen Garten hinterm Haus. Die drei Etagen unter seiner Wohnung vermietet er und finanziert damit den Kredit für den Erwerb, die Modernisierung der beiden Obergeschosse und den Ausbau des Dachgeschosses.
Kommen bessere Zeiten, baut er anderswo ein Einfamilienhaus, vermietet die Dachgeschosswohnung ebenfalls und verfügt damit über ein sehr profitables Investmentobjekt. Na gut, kann auch sein, dass es ihm hier so gut gefällt, dass er nicht mehr ausziehen will. Ein profitables Investment bleibt es dennoch. Und dann hat man auch das Geld zum Anbau eines Außenaufzugs und kann überall seniorengerecht wohnen.
Deshalb also unsere Headline "Kaufen mit Weitblick" - hier kann man ihn sowohl genießen als auch beweisen.

Lage und Umgebung

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Ausstattung
  • Bad mit Wann
  • Parkett
  • Heizung
  • Lift
  • Keller
  • Wohnzimmer
  • Bad
Energieausweis
Baujahr:
1996
Energie­ausweis­typ:
Verbrauchsausweis
Heizung­sart:
Zentralheizung
Befeu­erungsart:
Fernwärme
Energie­kennwert:
Energiekennwert
gültig bis:
13.02.2028
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert:
F
Energiesparverordnung:
Energieausweis vorhanden
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Betreff: Anfrage Vermietung Immobilien